大永建設｜山形県山形市／これからの家族の暮らしをデザインする創業170年の住宅スペシャリスト

世代ごとのライフスタイルを尊重した、完全2世帯住宅です
相調のサイディングがアクセントになっている外観です。

１、2 F　共に広々としたＬＤＫ、各所にWIC、WIS、等の収納を設けました。
完全2世帯にすることでプライバシーを確保しながらもほどよい距離感で生活を送ることができます。

1Ｆ　床面積　110.41㎡
２F　床面積　103.92㎡
延床面積　　  214.33㎡
UA値　　　　 0.4　Ｗ／㎡Ｋ
Ｃ値　　　　  0.2 　c㎡／㎡

南側に大きな窓と吹き抜けを作ることで開放的な空間を作り、圧迫感のない広々とした室内になりました。
御施主様はアウトドア好きなので、お庭には広々ウットデッキでBBQも楽しめます。
和室も手の込んだ作りになっていり、お友達とお茶を飲むのが楽しくなるでしょう。
スロープを付けたり手すりも設置することで、将来的にも安心する住宅になっています。

将来を見据えた段差のない平屋住宅を新築しました。

家じゅうがフルフラットなので将来も安心して生活できます。
また、今のうちに手すりも各所に付けることで安心です。

リビングから繋がる和室の扉を開けるとでさらに開放的で広々とした空間になります。
天井からも自然の光が差し込むので、お天気の日は太陽の光が気持ち良く感じられます。
少ない光熱費で、冬は暖かく夏は涼しく快適に生活できる体にもお財布にもやさしい住宅です。

和室の扉を開けると1つの大きな空間になる1階はとても開放的でのびのびと生活できます。
リビングの庭に面した窓からは、たくさんの光が差し込んできます。

共働きのご夫婦がお子さんに目が行き届きやすいように、玄関から入ってすぐにお子様用の収納スペースを造りました。通学に必要な荷物やを置いたり、お手紙を置けるようにすることで、一目でわかりあえるように工夫しました。

和室の押し入れ等を白に統一したことで、リビングとの一体感があり和モダンでおしゃれにしあがりました。
また、和室の畳は和紙畳を使っています。
和紙畳は、畳よりも丈夫なだけでなく、カラーバリエーションも豊富に作られています。

キッチンのスペースは、施主様のご要望で壁の一部に空間を設けました。
いまは、1階フロアを見渡せるようになっています。
将来的には、収納ラックをつけておしゃれに見せる収納にする予定です。

シューズクロークにはたくさんの棚やコート掛けを作り、整理しやすくなっています。
各部屋にもそれぞれの生活スタイルに合わせて棚や机を作りつけることで、便利になっています。

広々とした空間で明るく生活できるお家が完成しました。

明るいＬＤＫには、オーナーさんの使いやすい高さや配置でキッチンが設置されています。
ちょっとした食事をするためのカウンターも便利なアイテムのひとつです。
床とドアの色合いを合わせていてとても素敵です。
落ち着く和室も居心地が良い空間になりました。
洗濯機置き場の横に作り付けの棚があり、また室内干しもすぐにできるようになっているので、天候に左右されることなく家事が出来ます。
２階も大きな窓で明るい室内になっていますが、トリプルガラスを使っているので、いつでも快適温度を保っています。

住む人それぞれの“便利”が詰まった住宅です。

茶色系の外壁で重厚感のある外観に仕上がりました。
明るい玄関を入ると、広々とした玄関ホールがあり、まるで料亭に訪れたかのようなおしゃれな空間になっています。
各部屋にはパネルヒーターを設置したことで、やさしいあたたかさに包まれた家になっています。
１階は、自然の光もたくさん入る明るいリビングがあり、キッチンも繋がっているけれど、見えにくいように工夫されています。
２階にもミニキッチンやシャワールームを設置したことで、それぞれの生活スタイルに合わせられるように便利になっています。
段差のない床や手すりをたくさんんつけることで、いつまでも快適な生活を送ることが出来るやさしい家です。

広々とした開放感のあるリビングから続くモダンな和室が、心落ち着く空間です。
独立したキッチンも使いやすい配置で、効率の良い家事が出来るようになっています。
らせん階段の上からはたくさんの太陽の光が降り注ぎ、自然の暖かさも感じることができます。
収納力のある戸棚もそれぞれの部屋で生活スタイルに合った使い方が可能になっています。
快適な家に住みながら、たくさんの太陽の光も感じることのできる心温まる住宅です。

村山市　S様邸
パネルヒーターを使用し、ふんわりと暖かく心地よい住宅です。
LDKの木のハリや、床や扉など様々な部分から木のぬくもりを感じられます。
１階寝室からは、トイレや洗面所に行きやすく、生活しやすい環境になっています。
またキッチンからは、LDKや和室まで見渡せるようになっているので、いつもみんなと楽しい時間を過ごせます。
屋根の雪かきをしなくても良いように作られた住宅なので、雪の多い冬も家の中は暖かく外の雪の心配も無く安心して過ごせる住宅です。

村山市　T様邸
大きな窓とパネルヒーターで、心地よい暖かさと木のぬくもりを感じられる広々としたリビングです。
そこからふすまを開けると、落ち着いた和室に繋がります。
リビングからは見えないようになっているキッチンは、独立していながらも広々とした空間と大容量の収納スペースがあります。
二階のフリースペースにはパソコンカウンターや書棚があり、家族がそれぞれ作業しやすいスペースになっています。
玄関脇の下足室は、たくさんの靴が収納できるだけでなく雪で濡れたコートを掛けておくこともできます。

リビングの吹き抜けは開放的に感じられる造りになっています。
また、吹き抜けの窓からはたくさんの太陽の光で暖かさと明るさがプラスされます。
スタイリッシュなキッチンからは、リビングを抜けて和室まで見渡せるので、家族の姿をいつも感じられます。
各部屋の収納力もありますが、小屋裏収納を造ることで更に収納力も上がりました。

階段からも２階の明るい光が差し込む通り道があります。
それぞれの部屋にも明るい光が差し込んできます。
それらの明るい光が家族をやさししく包み込んでくれます。
また、ロフトや小屋裏収納も造ることでちょっとした空間も利用することが出来ました。
木の優しさと光の暖かさを感じられる住宅です。

LDKにはたたみコーナーも造り、日本人ならではのホッと落ち着くスペースもできました。
キッチンから続く食品庫は、収納力あり使い勝手も良く家事の強い味方になっています。
LDK隣の居間は、来客時に扉で仕切ることでLDKをプライベートな空間に保ちます。
また、扉を開けておくと広びろとした空間を作り出すことが出来ます。
家族の生活スタイルに合わせてくれる住宅です。

小上がりの和室は、どこか高級旅館に足を踏み入れたような雰囲気があります。
掘りごたつにもなっているので、家族団らんものんびりとできそうです。
広々玄関から続く廊下やフローリングのスペースは、足元から木の温もりを感じられます。
キッチン横の食品庫も視野に入りにくく収納しやすさも重視しています。
品の良さを感じられる住宅です。

広々玄関横にはシューズクローゼットがあり、散乱しがちな靴も楽々収納できます。
浴室を２階に置くことで、１階に自転車小屋を繋げることが出来ました。
２階の脱衣室の隣にウォークインクローゼットがあり、家事のもスムーズに作業が出来ます。
キッチンからすべて見渡せるようになっていて、そこには勉強机やマガジンラックが作りつけられています。
子供たちが安心して学べる環境がリビングにあります。
パネルヒーターの暖かさと床材の木の温もりでいつも家族が一緒に過ごせる空間がある家です。

パネルヒーターと木の温もりで心も体も温まる住宅です。
床やハリの木が自然の温もりを感じ、水回りのタイル張りがスタイリッシュなデザインになっています。
一階リビングの吹き抜けがあることで、開放感と一体感があります。
二階のフリースペースも家族が一緒に楽しめるスペースになっています。
家族の気配をいつも感じられるお住まいです。

玄関から繋がるシューズクローゼットには、家族全員の靴が余裕で収納することが出来ます。
広々としたLDKには、いつも家族みんなが過ごせる明るい空間になっています。
大きな窓からウットデッキに出て自然の空気を感じることもできます。
小上がりに和室もゆったりくつろげるスペースになっています。
二階にもシステムキッチンやトイレ等の水回りを設置することで、更に便利な生活を送ることが出来ます。
主寝室隣には、秘密基地のような書斎を設けてプライベートな空間も作りました。
家族が一緒に過ごす空間とそれぞれの時間を過ごす空間とがバランス良く作られた住宅です。

山形市　N様邸
FPの家　ヒートポンプ電化

みはらしの家
蔵王をみはらす場所に、子育て世代のデザインハウスができました。
解放感のあるリビングや吹抜けが和室は、
仏間を置くスペースを切り離すことができるように障子を配置しています。

ご主人様のバイクを置くガレージを設置。
また、大容量のパントリーや階段下の収納など収納スペースにもこだわりました。
また、キッチンはリビング側から生活感が見えないように、
冷蔵庫や電子レンジが見えない様に配置してあります。
床には無垢材を使用し、また、県産木材をを使用しました。

ご家族の成長と共に経年変化も楽しめる住まいです。

山形市　O様邸
FPの家　ヒートポンプ電化

スマートデザインハウス
家族の絆を大切にした、建坪32坪のスマートな住まい。限られたスペースを有効に活用し、
解放感たっぷりの６帖分の吹き抜けや小上がりの畳コーナーなど空間を広くみせる工夫を随所に施してあります。
また、快適な暮らしを過ごして頂けように大型のパントリー（食品庫）や多彩な収納スペースなど
充実の間取りを実現しました。
床には無垢材・木目の風合いが美しい梁など県産木材をふんだんに使用しました。
主寝室はご主人さまの趣味のオーディオの関係で、防音工事を施工しました。
スピーカー配線は勿論、プロジェクターを仕様する計画です。

寒河江　M様邸
FPの家　オール電化住宅

大屋根の家
出来るだけ間仕切りのないオープンな住まいをというお施主様のご要望が形になりました。
主寝室・トイレ・浴室以外はオープンな間取りで、勾配天井の吹抜けが２回の部屋との一体感
を感じさせます。
キッチンも生活感のある冷蔵庫や食器はリビングから見えないようになっていいます。
食品庫は、冬場暖かくならないように、断熱サッシで仕切っています。
解放感のあるオープンな間取りはFPの家ならではの作りです。

河北町　M様邸
FPの家　ヒートポンプ電化

インナーガレージのある家
雪が多いこの地区では冬場の雪かきは大仕事です。
雪かきの労力を減らすためにインナーガレージのある住まいが誕生しました。
もちろん車庫から玄関までのアプローチも屋根をつけ、雨にぬれる心配はありません！
一階は建具をあけると、27帖もの大空間が広がるLDK.
リビングは畳じきで、冬場はコタツが登場します。扉で区切ることができるので、
第２のリビングとしてや客間として、趣味の部屋として等色々な使い方ができます。
食品庫を兼ねた勝手口からキッチンそして洗面・脱衣室に続く一直線の動線はまさに
理想的な家事動線です。
キッチンは、開放的ながらも乱雑になりがちな手元は家具でかくしました。
キッチンカウンターには、パソコンやお子さまの勉強が出来る高さに。
忙しい朝には朝食もとれるようになっています。

山形市　G様邸
FPの家　オール電化住宅

白い塗り壁の家
白い塗り壁に濃茶が美しい外観に仕上がりました
ご主人さまのご趣味でもあるバイクを入れるガレージ。
無垢材のフローリング。オープンキッチンにキッチン裏の大収納。
今回はＦＰならではの保冷庫「クルム」を採用しました。
吹抜けの梁や窓枠等も濃茶に塗装しました。ナチュラルながらも、どことなくモダンな雰囲気があるお住まいです。

山形市　Ｙ様邸
FPの家　オール電化住宅

ナチュラルインテリアの住まい
素朴な無垢のフローリング・インテリア雑誌から出てきたような照明器具、味わいのあるチェッカーガラス、家具屋さんが造った洗面台。
お客様の夢がつまった住まいが出来上がりました。
オープンキッチンからはダイニングテーブルと高さを合わせるために一段低くした設計へ。
２５帖あるＬＤＫには大きな吹き抜けもあり、空間をより広く見せています。
ＬＤＫに続くサンルームはタイル貼りで、奥様のための家事スペースに。もちろん収納も納戸だけでなく、下足室・パントリーと十分なスペースを設けています。

山形市 T邸
FPの家　オール電化住宅

変形の土地に住まう
Ｔ様の敷地は、間口が狭く奥が長い敷地で商業地域でもあったため隣家が迫ってきていました。お客様のご要望は「暖かいこと」と「明るいこと」。南面から各部屋へ採光をとり、各部屋とも自然光あふれるお住まいになりました。
また、西面の窓は出来るだけなくし、庇を付けることで夏の日射対策も検討しています。
ＬＤＫ、客間、和室からお庭を眺められるように設計してあり、外に対しては閉鎖的ながらも室内に入ると開放的な間取りになっております。

山形市　T邸
FPの家　オール電化住宅

足湯の家
一歩家の中に入ると足元からふんわりした暖かさで出迎えてくれます。
以前のお住まいにも床暖房を採用されていたということで、今回新築を検討される時もヒートポンプ床暖房を採用されました。また、外のアプローチ部分に24時間換気の排気を利用して”融雪”装置を設置。お客様とのコラボレーションです。
杉の建材や床はホワイトオークの床暖房用の床材を使用しており経年変化を楽しんでいただけます。リビングは通常よりも高い窓と天井高を高くして解放感を出しております。
オリジナル家具や食品庫、納戸も設け、収納力抜群です。

山形市　新モデルハウス
FPの家　オール電化住宅＋太陽光発電システム

優家ーＹｕｋa－
新モデルハウス「優家ーＹｕｋa－」は5つのコンセプトを基に人にも自然にも優しい家になっています。お日様の光を十分に取り込む間取りで、解放感のあるプランです。
太陽光発電システムやヒートポンプ暖房を採用。イニシャルコストだけでなくランニングコストも抑えた計画にしております。
また、「やまがたの木」を構造材に採用。山形で育った木のぬくもりが感じられると思います。
是非「優家ーＹｕｋa－］をご体感下さい。

村山市　I邸
FPの家　オール電化住宅

光回廊の家
大きな片流れの屋根が印象的なI邸。玄関正面ファサードはアルミの縦格子と白と黒の外壁でモダンでシャープにまとまっています。玄関にはシューズとコートを収納できる高さが天井まであるオリジナルのナラの家具がお出迎え。
27帖のLDKは北側の回廊型吹抜(6帖)から降り注ぐ柔らかい光がいつも優しく包んでくれます。そして、収納を確保するために階段を工夫してRの鉄骨階段にすることにより、
新たなスペースができました。そのため、R階段がLDK空間のアクセントになっています。
また、蓄熱暖房器を隠せる家具を設けることにより存在を感じさせないようにしました。
食堂テーブル上部には調光できるペンダント照明があり、食卓に雰囲気をもたせています。台所は対面式で東側にハイサイドライトを設置し、照明を点けなくてもいつも明るく作業しやすくなっています。隣には勝手口兼食品庫があり、たっぷり収納できます。
LDKに隣接した和室は数奇屋風の造りで腰には和紙を貼り、落着いた印象になっています。
洗面脱衣室には北側にハイサイドライトを設けいつも明るく爽やかな空間で、
ベンチ兼用の収納家具を設置してお母さんも無理なく座って着替えができます。
2階の回廊を通って主寝室があり、中は他と印象を変えて、床はチェリー柄のフロアにシンプルな白壁で一部アクセントに木目調の仕上げでホテルのような空間になっています。壁にはブラケット型間接照明を配置して安らげる照明計画になっています。また、旦那様専用の書斎兼用のシアタールームもあり、男の隠れ家のような部屋になっています。全体的には無垢材をふんだんに使用し、床は桐材で、家具・建具はオリジナルでご提案しております。
年数が経つにつれて美しくなる住まい「経年美化」の空間演出です。

山形市　桜田南モデルハウス
FPの家　オール電化住宅

光と桐の住まい
穏やかな陽光を取り入れながら、質感豊かな無垢の桐材をふんだんに使った住まいです。
採光計画は直射日光を避け穏やかな陽だまり実現するために障子をはめ込み、ガラスはLow-Eガラスを採用。光を心地よく感じることができます。
アウトリビングとして自然と一体感に浸るウッドデッキを設けて、光と木と共生できる暮らしかたを提案しております。

山形市　E邸
FPの家　オール電化住宅

光と食事を楽しむ家
縦方向の袖壁で白と黒に分けられたモノトーンの外観。
玄関はスタイリッシュなドアが印象的なE邸。
限られた敷地に車4台を並列に駐車できるスペースを充分に確保し、
融雪工事により、冬でも雪かきの心配はありません。
中に入ると、外観のスタイリッシュな印象とは逆に、
無垢材をふんだんに使った柔らかい空間となっています。
和紙の素材を多用し、吹抜けから注がれる光はリビングを穏やかに包み込んでいきます。
そして、一番の特徴はキッチン周りの収納力と整頓力、いつみても物が片付いた綺麗なLDKです。
また、1坪弱の保冷庫(納戸)もあり、冷蔵庫に入らないものなど何でも収納可能です。
キッチンカウンターは当社オリジナル家具で高さを採寸して
流しの手元がリビングから見えないように配慮しています。

山形市　O邸
FPの家　オール電化住宅

経年美化を叶える2世帯住宅
4世代6人家族がひとつ屋根の下で暮らすＯ様邸。
家族のコミュニケーションを図りながらも、
世代による生活のリズムを上手く合わせた間取りになっています。
床には桐の無垢材を使用し、柔らかな暖かさと経年美をお楽しみいただけます。

山形市　S邸
FPの家　オール電化住宅

和と趣の家
外観は平屋の現代和風、玄関は杉の丸太と自然石の調和がとれた落ち着いた雰囲気。
土間洗い出し仕上げとタイル仕上げ。
中に入ると丁度目線を高さを合わせた北窓から中庭がお出迎え、緑と石庭が素敵です。
リビングは天井高さを高くし、梁を化粧で現したモダンリビング空間です。
台所は既製のシステムキッチンと当社オリジナル家具を融合させた使いやすいL字型プランです。
お客様を迎える和室は数奇屋風で書院があります。
壁の腰には和紙を貼り、柔らかさを演出しています。
寝室は落着いた壁色と杉板天井仕上げで木の香りが心身を癒してくれます。
オリジナル家具は桐のカウンターと本棚です。
趣味室は民芸調の真壁造り奥様の芸術品をディスプレイできます。
収納計画も充実しており、いつまでも綺麗な空間になっています。

山形市　T邸
FPの家　オール電化住宅

そらを見る窓の家
四角く切り取られた窓からは、空や星、街の人など様々なものが見える無限のインテリアです。自分サイズの住まい、私だけの平屋スタイルをご提案。

山形市　O邸
FPの家　オール電化住宅

民芸の家
内装は黒い柱とと白壁のコントラストが鮮やかな民芸調、障子から差し込む光に照らされて室内は落ち着いた雰囲気です。庭と緑と調和して、和を感じさせる住まいです。

大江町　Ｓ邸
FPの家　オール電化住宅

雪おろしのいらない家
車を降りてから、お家に入るまで傘のいらないアプローチ計画、車庫一体型プランをご提案。
多雪地域ですので、雪対策は万全です。
屋根を急勾配にして雪は自然落下方式を採用しております。
内部は回廊型でキッチン～ダイニング～リビング～和室～洗面室～脱衣室とすべて回れるプランで家事動線がスムーズです。和室は段差をつけて下は収納スペースになっております。ダイニングはオリジナルの丸テーブルをご提案しました。
2階はフリープランになっており、将来のライフスタイルに合わせて簡単に間仕切りができます。

山形市　I邸
FPの家　オール電化住宅

子育て世代のエコ住宅 ( 元嶋展示場 )
玄関を入るとそこは間仕切りのないオープン空間。鮮やかな白を基調としたシンプル&モダンなインテリアの中にスタイリッシュな暮らしを垣間見ることができます。
また将来のライフスタイルの変化に合わせた空間をつくりました。1階には一年中快適な感触が楽しめる無垢の桐床を全面に使用しています。
桐は熱伝導率が低いため、素足で過すことで足裏に素朴な感触を伝えてくれます。また柔軟性もあり、幼い子供や高齢の方が転んでしまったにショックを和らげてくれます。
光熱費を抑えつつ、大空間を演出し、将来のライフスタイルに合わせて間仕切りが可能にした安心して子育てのできるエコ住宅です。

山形市　Ｓ邸
FPの家　オール電化住宅

ガレージと桜の家
玄関には座ってゆっくりできるベンチを配置、近所の方と座ってお話しができます。
また、高齢者の方にはやさしい補助机にもなります。吹抜けの階段を中心に3階のフロアから構成されています。3世代が同居しながら、プライバシーを確保した間取りです。
車3台分の駐車スペースを確保しながら、１階は祖母室、2階は家族の空間と目の前に広がる山形城跡を見渡せるバルコニー。3階は子供室となっております。
桜の季節は大変美しい景色を堪能できます。

寒河江市　W邸
FPの家　オール電化住宅

和みの家
家のどこにいても「家族の息づかいがわかる家づくりがしたい」
そんなお施主さまのご要望にお答え出来る住宅が完成しました。
FPならではの大空間と吹抜（2ヶ所）取り入れました、また障子戸各所に採用し、和風モダンなすてきな住宅に仕上がりました。

寒河江市　T邸
FPの家　オール電化住宅

4世代団らんの家
山形県の同居率は全国上位にランクしております。T様ご家族は4世代同居です。
プランの見所は生活の時間帯が異なる若い世帯のご要望と親世帯とのご要望をふんだんに取り入れながら、元気なひ孫さんと暮らすおじいちゃんの気遣いも忘れないお住まいになっております。
おじいちゃんの寝室は2階の音が聞こえないよう平屋プランとし和室の2間続きでゆっくりできる空間を演出しております。また、お湯をたっぷり使っても経済的で省エネルギー性能に優れたエコキュートを採用しております。

河北町　K邸
FPの家　オール電化住宅

健康素材の家
河北町は山形県でも比較的雪の多い地域です。雪対策として、屋根の軒先を長めにして自然に雪が落ちるよう設計しました。
床には素足にやさしい桐材、壁にはシックハウス対策にエコクロスを使用し、健康的な住宅に仕上がりました。

山形市　O邸
FPの家　オール電化住宅

3世代－家族の和と個を尊重した家
家族の団欒と、世代ごとの生活時間帯の違いを設計に取り入れました。
また、天井を高く取り梁を見せる事で、開放感のある住宅に仕上がりました。